ＦＰよもやまばなし

長期金利が上昇していきそうな気配です。

先日、政府が発行しようとした「物価連動国債」３０００億円の入札がされず、発行取り止めとなりました。

国債の買い手がいなかったということです。
国債を買うのは主にプロの投資家。
つまり国内外の機関投資家ですが、物価連動債は外国人投資家が主な買い手でした。

金融危機によって、株だけではなく、債券も売られ、現金化する動きが加速されました。

世界的に、債券が売られる状況にあり、１０月に入って、債券価格は下がり、長期金利が上昇しています。

そして、各国が協調して、金融危機への対応として巨額の公的資金を使うことを決めています。
政府としては臨時の支出ですので、税金でまかなえなければ、国債を発行します。

しかし、金利を上げないと国債の買い手はいないかもしれません。

もっとも、昔から、株が下がったときは、債券が買われる傾向はありますので、一旦上昇する金利も、債券が買われていけば、その後は金利は下がっていくかもしれません。

当面、運用商品としては、今後金利上昇によって国債は魅力的になっていくかもしれませんが、
問題は住宅ローンの金利。

住宅ローンの金利は国債の長期金利に連動します。

金利負担は今後増えていく可能性が大きいと思います。

住宅購入を決めた人は、金利動向を見極めましょう。